ВТБ 24 предлагает рефинансирование ипотечного займа на следующих условиях:
- процент 8,8%;
- максимальная сумма 60 миллионов рублей;
- кредит не более 80% полной стоимости объекта;
- действующий заем оформлен в финансовом учреждении, не входящем группы ВТБ 24.
Чтобы воспользоваться предложением, необходимо обратиться в банк:
- лично в отделение;
- по телефону;
- в онлайн режиме на официальном сайте.
При отправке обращения через интернет сотрудник банка свяжется с заявителем в течение 3-4 часов.
Предварительный расчет можно сделать на калькуляторе, имеющемся на странице банка.
- Для чего рефинансируют займы граждане и в чем выгода банка
- Рефинансирование ВТБ 24 им же выданных ипотек
- Перевод ипотечного займа из другого банка в ВТБ 24
- Социальные ипотечные программы возможности их рефинансирования и ограничения
- Требования со стороны ВТБ 24 к рефинансируемым ипотекам и заемщикам
- Условия кредитования
Для чего рефинансируют займы граждане и в чем выгода банка
Для заемщика
За счет рефинансирования можно получить более выгодные предложения, в том числе:
- уменьшение ежемесячных платежей;
- снижение ставки;
- увеличение размера кредита;
- получение части займа наличными на счет или карту;
- закрытие наиболее проблемного долга;
- снятие залога с ипотечного объекта, в случаях, если кредит не предусматривает обеспечения, либо заемщик передает в залог другой объект.
Для банков
Кредитная организация, используя различные финансовые программы рефинансирования, получает возможность расширить свою клиентскую базу.
Аналогичным образом увеличивают число своих клиентов Газпромбанк и Сбербанк.
Рефинансирование ВТБ 24 им же выданных ипотек
Такой программы у банка нет. Ипотечные заемщики имеют только возможность:
- обратиться за снижением процентной ставки,
- не чаще одного раза в шесть месяцев за предоставлением ипотечных каникул (при наличии достаточных оснований).
Перевод ипотечного займа из другого банка в ВТБ 24
Процедура по шагам:
- Пишется заявление в ВТБ 24 с изложением имеющихся условий ипотеки и просьбой рефинансировать оставшийся долг. К нему прилагается заполненная анкета, подтверждающие указанные сведения справки и документы на недвижимость;
- После получения положительного ответа, необходимо обратиться в банк, где имеется ипотека, и поставить его в известность о смене кредитной организации;
- Подписывается кредитный договор с новым кредитором;
- Переводятся денежные средства из ВТБ 24 в счет полного погашения задолженности;
- Снимается обременение с недвижимости и переоформляется закладная на имя нового кредитора – ВТБ 24.
До оформления залога по договору рефинансирования, кредитная ставка будет повышена, так как заем считается необспеченным.
Социальные ипотечные программы возможности их рефинансирования и ограничения
К ним относятся ипотеки, с использованием средств государственного бюджета:
- «Военная ипотека»;
- «Ипотека с господдержкой»;
- с привлечением средств материнского капитала
- «Молодая семья».
Все перечисленные займы, за исключением военной ипотеки, подлежат рефинансированию. Военнослужащий может рефинансировать долг только после того, как уволиться со службы, а государство в лице Росвоенипотеки, перестанет являться держателем залога.
Требования со стороны ВТБ 24 к рефинансируемым ипотекам и заемщикам
Займы
- срок действия кредита на момент обращение не менее 3 месяцев;
- отсутствие просрочек;
- ипотечный заем заключен не менее полугода назад;
- валютой договора является рубль.
При несоблюдении указанных требований в рефинансировании будет отказано.
Заемщики
- старше 21 года;
- наличие постоянного места работы в течение года и
- места регистрации;
- трудовая деятельность на территории РФ или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
Им необходимо предоставить пакет документов:
- гражданский паспорт;
- СНИЛС
- информацию о доходах за последний год (2-НДФЛ, либо налоговую декларацию, либо по форме банка);
- трудовая книжка или заверенная выписка из нее;
- военный билет – только для мужчин моложе 27 лет;
- сведения об остатке долга и отсутствию просрочек по его оплате и начисленным процентам;
- информация о дисциплине при погашении рефинансируемого долга;
Банк вправе затребовать и другие бумаги. Плюсом при рассмотрении обращения будет хорошая кредитная история.
Клиент может привлекать поручителей. Ими могут быть официальные и гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика.
Условия кредитования
| Процент | Максимальная сумма | Период |
| 8,8% – (спецпредложение, действительное до конца лета)
Обычная ставка 10% |
до 60 000 000 | до 30 лет |
Никаких дополнительных оплат и комиссионных не предусмотрено.
