Ипотека ВТБ 2019

Ипотечные программы предлагаются многими банками. Граждане стараются обращаться в наиболее надежные кредитные учреждения, много лет работающие в нише кредитования. Одним из таких банков выступает ВТБ.

Ипотечные программы ВТБ 24 для покупки жилья в 2019 году

ВТБ предлагает ипотеку в 2019 на новостройки и жилье вторичного рынка.

параметры кредита	новые квартиры	жилье вторичного рынка
ставка по %	8,9%	8,9%
кредитный лимит	до 60 000 000	до 60 000 000
длительность	30 лет	аналогичный показатель
сумма уплаченного взноса	10% от цены недвижимости	аналогичный показатель
нюансы кредитного предложения	рассмотрение занимает от 1 до 5 дней	рассмотрение занимает от 1 до 5 дн. заемщик – от 21 до 75 л. без комиссии

Это условия по ипотеке в ВТБ. Рассмотрим критерии, предъявляемые к заемщику по ипотеке ВТБ на 2019 год.

социальный статус	наемные работники ИП владельцы ЮЛ сотрудники со статусом госслужащих
возраст	М, Ж – от 21 до 75 л. на дату окончания кредитных отношений
длительность работы	От 12 месяцев работы
доход	необходимо его подтверждение: справка 2 ндфл документы ИП документ о доходах
нюансы	Выдача ипотеки иностранцам – да Число созаемщиков – не более 4

% ставка по ипотеке в 2019 в ВТБ – от 8,9 % указана в минимальном показателе!

Как купить квартиру без первоначального взноса

Таким образом ипотеку в ВТБ в 2019 можно взять по программе рефинансирования. Требования к заемщику не отличаются от тех, которые предусмотрены для плательщиков ипотечного кредита, изначально взятого в ВТБ:

социальный статус	работники по найму предприниматели без ЮЛ владельцы крупного бизнеса госслужащие
возраст	М, Ж – от 21 до 75 лет на дату окончания кредитных отношений
длительность рабочей деятельности	от 12 месяцев
доход	Необходимо его подтверждение: 2 НДФЛ учредительная документация ИП справка о доходах (свободная форма)
нюансы	Выдача ипотеки гражданам других стран – да

Заявка на рефинансирование рассматривается в срок от 1 до 5 дней. Собственная программа по рефинансированию ипотеки от ВТБ в 2019 году имеет плюсы и минусы.

Плюсы

1. Рефинансироваться могут иностранные граждане.
2. Форма подтверждения платежеспособности заемщика не оказывает влияния на % ставку.
3. Возраст потенциального клиента банка – до 75 л. на дату окончания кредитных отношений.
4. Допускается рефинансирование без подтверждения дохода.
5. Невысокая ставка по %.

Минусы

1. Если гражданин кредитуется, не подтверждая доход, максимальный срок кредита – до 20 дней.
2. Параметры рефинансирования действуют до 31 октября 2019 года.

Как оформить ипотечный кредит порядок требования

Требование заключается в написании заявления на предоставление кредита. Заранее необходимо определиться с программой займа и приготовить, представить в отделение банка список необходимых документов. Банк от одного до пяти дней выдает решение по конкретному человеку. В частности, анализируется его кредитоспособность, надежность. Менеджер через несколько дней сообщает решение по заявке.

Основные требования к заемщику

Их можно распределить по нескольким категориям:

1. Социальное положение человека: наличие постоянной работы, официального дохода, длительного стажа.
2. Возрастные показатели: человеку на момент погашения кредита не должно быть больше 75 л.
3. Наличие всех документов.
4. Хорошая кредитная история.

Только при совокупном изучении всех требований, банк будет принимать решение по заявке.

Изменение графика выплат по имеющейся ипотеке

Обычно заемщики, понимая риск ипотечного кредитования, стараются погашать кредит досрочно (если есть такая возможность), либо рассчитать на несколько лет вперед финансовые возможности. Обычно кредит погашается аннуитетные платежами. Это означает, что сначала заемщики гасят не тело основного долга, а % за пользование заемными средствами банка.

Калькулятор расчета ипотеки

На сайте ВТБ можно рассчитать ипотеку по выбранной программе. В поля калькулятора вводятся следующие значения:

1. Стоимость жилого помещения.
2. Сумму первоначального взноса.
3. Доход за месяц.

На сайте указывается, что расчет носит приблизительный характер. Точный размер ежемесячного взноса по займу будет доступен в банковском отделении.

Подробности по ипотеке в ВТБ и индивидуальные вопросы

Чаще всего потенциальные заемщики задают вопросы, которые касаются физического обеспечения ипотеки. Обычно поручителями выступает один из супругов. Если по объекту покупки не оформлялся брачный договор. Кроме того, разрешено быть поручителем родственнику заемщик, с которым последний состоит в близком родстве. Его прибыль также учитывается в процессе расчета суммы ежемесячного взноса.

Еще один из наболевших вопросов, как потенциальных, так и несостоявшихся клиентов ВТБ, состоит в том, по какой причине банк может отказать в выдаче ипотеки. В основном при проверке потенциального заемщика выясняется, что его платеж нестабилен, непрозрачен. Возрастает риск банка. Кроме того, имеет значение кредитная история человека. Если банк видит, что ранее гражданин допускал просрочки по имеющимся займам, доверие к такому клиенту невелико. По этой причине также может поступить отказ на заявку.

Заключение

Ипотека для многих россиян – это шанс получить жилье в собственность. Поэтому среди россиян кредитные программы популярны. Необходимо найти выгодную, либо стать участником льготной ипотеки.