Да, можете продать. Покупатель должен знать, что квартира ипотечная. Товарно-денежный обмен можно совершить несколькими способами:
- погасить ипотеку за счет аванса покупателя и продать квартиру уже снятую с залога;
- самому провести рефинансирование в другом банке, за счет покупателя погасить кредит (сумма остатка долга перед банком будет меньше);
- продать ипотеку – покупатель будет вносить остаток займа сам.
Продавать ипотеку, где задействованы деньги по материнскому сертификату практически невозможно. Чтобы вы смогли это сделать, нужно приобрести другое жилье не хуже ипотечного и выделить доли детей.
