[vc_row][vc_column][vc_column_text]
Отдельной программы по ипотеке для сотрудников полиции в 2017-2018 году нет, льготы сотрудникам МВД на жилье не предусмотрены. Но возможность получения ими субсидии все-таки есть.
Закон о полиции по ипотеке
Государство, в соответствии с Законом «О полиции» от 07.02.2011г., отвечает за создание нормальных бытовых условий сотрудникам внутренних органов. Это либо выделение служебного жилья (после окончания контракта его необходимо будет освободить и жилищный вопрос не решится), либо распределение денежных средств для возврата ипотеки. В ст.44 этого закона говорится о возможности получения единовременной соцвыплаты на покупку жилья на условиях и в порядке, предусмотренными другими законодательными актами.
Как взять военную ипотеку полицейскому
Работники ФСБ, МЧС и МВД документально уравнены с военнослужащими и некоторые из них имеют право на военную ипотеку. Они подают рапорт о желании приобрести жилье, и на их имя после подписания документа открывается счет для поступления соответственных средств. Эти средства владелец счета может использовать через 3 года либо продолжить накопление до благоприятного момента. У военной ипотеки для полицейских есть особенности. Прежде всего, заемщик должен соответствовать определенным требованиям:
- больше 10 лет служебного стажа в системе;
- обязательная необходимость в улучшении жилищных условий – это наличие прописки в квартире:
- с тяжелобольным родственником;
- в условиях, не пригодных для проживания;
- коммунальная квартира.
Рассчитывать на военную ипотеку могут и сотрудники, уволенные в запас по возрасту, и члены семьи сотрудника, погибшего при исполнении.
Обращения подаются в органы исполнительной власти на федеральном уровне вместе с необходимыми подтверждающими документами.
Неприятными особенностями военной ипотеки для полицейских является меньшая сумма дотации, зависимость ее размера от выслуги и региона, а также выплата долга по ипотеке за счет средств заемщика. Плюс ко всему, ограниченный список банков, которые участвуют в этой программе.
ЕСВ сотрудникам полиции и ипотека
Все единовременные соцвыплаты полицейским являются целевыми и осуществляются из федерального бюджета. Необходимо знать, что госпомощь оказывается единожды и повторного участия не предусмотрено.
Помимо этого сотрудник МВД не должен быть собственником жилья и не выступать в роли стороны договора социального найма.
Также право на ЕСВ не теряется, если:
- на каждого члена семьи приходится меньше 15 кв. метров;
- помещение является непригодным к проживанию;
- жилье в собственности, но назначено под снос.
Участник сам выбирает регион для места жительства, что влияет на цену метра квадратного жилья. Эта стоимость с учетом численности семьи и коэффициента за выслугу влияет на размер социальной выплаты.
Средняя цена квадратного метра общей площади жилья, утвержденная Приказом Минстроя России:
| Период | Рубли России | |
| 2016 | I полугодие | 36 008 |
| II полугодие | 37 208 | |
| 2017 | I полугодие | 37 208 |
| II полугодие | 38 320 | |
Эти цифры обязательно применяются федеральными органами исполнительной власти субъектов РФ при подсчете размеров соцвыплат гражданам, которым они выделяются для приобретения (строительства) жилья средств из федерального бюджета.
Условия ипотеки для государственных служащих в 2018 году
Программа военной ипотеки – приоритетный вопрос во внутренней политике РФ. Поэтому военная ипотека в 2018 году продолжит развиваться и, по мнению экспертов, станет более доступной. Этому будет способствовать и снижение процентов по ипотеке до уровня 9%, благодаря нормализации экономической ситуации в стране, снижению уровня инфляции до 4%.
В 2018 году размер взноса на служащего может остаться на уровне 2017 года в сумме 260141,00 рублей. Скорее всего, его размер будет заморожен, так как средств на индексацию заявок в бюджете и Резервном фонде недостаточно.
О «замораживании» свидетельствует и переход с 1 января 2018 года на фиксированный платеж, чему, по мнению Росвоенипотеки, способствует стабилизация цен на рынке жилья и снижение процентных ставок.
Ипотека для пенсионеров МВД также доступна, как и работающим полицейским. Пенсионеры МВД даже имеют ряд преимуществ:
- молодой возраст (40-45 лет);
- имеют постоянные, гарантированные выплаты (зачастую гораздо больше обычных пенсий);
- дополнительный доход в виде зарплаты (большинство из них работают).
Учитывая эти факторы, можно даже получить кредит на более выгодных условиях и больший срок.
Помните! Многие банки кредитуют на специальных условиях тех, кто получает пенсию у них.
Лояльное отношение к военным пенсионерам обусловлено гарантией государства по их социальному обеспечению, но определенные условия предъявляются и к ним:
- лояльная кредитная история;
- обязательная страховка имущества в залоге;
- индивидуальная страховка (по желанию).
Полицейская ипотека для сотрудников прокуратуры не действовала до 2017 года, как не было льготных ипотек для сотрудников следственного комитета. Но согласно приказу Генпрокуратуры от 28.02.2017 г. № 128 с целью реализации НИС в органах военной прокуратуры начал действовать соответствующий Порядок. Основные его принципы соответствуют госпрограмме военной ипотеки. А в конце сентября 2017 в первом чтении Госдумой был принят законопроект, согласно которому предусмотрено предоставление соцвыплат для приобретения либо строительства жилья для сотрудников этих структур. На реализацию этого закона из федерального фонда дополнительных средств не потребуется, скорее всего они будут предусмотрены в федеральном бюджете на 2018 год.
Ипотека для полицейских в Сбербанке
Наиболее выгодные условия и преимущества по военной ипотеке для полиции на данный момент в Сбербанке:
- сумма кредита до 2,22 млн.руб.;
- оформление проходит без комиссии;
- возможность широкого выбора жилья (от комнаты до частного дома, первичный или вторичный рынок);
- кредитование от 21 года;
- первоначальный взнос от 20% от суммы ипотеки.
Огромный шаг навстречу военным заемщикам сделал Сбербанк в августе 2017- снизил ставку по займу до 9,5%. Это существенное послабление финансовой нагрузки на бюджет семьи, что позволит большему количеству военных приобрести собственное жилье.
Такие условия возможны, так как Сбербанк по умолчанию относит работников МВД к благонадежным клиентам.
Дополнительные требования к жилью:
- возраст здания не более 30 лет;
- полное оснащение коммуникациями и удобствами;
- перекрытия из бетона, металла.
С такими требованиями банк получает гарантию реализации жилья в случае невозможности погашения ипотеки заемщиком.
В ограниченное число банков, которые работают с военной ипотекой, входит и крупное финучреждение ВТБ 24. Условия по получении ипотеки аналогичны и условиям Сбербанка. Единственными отличиями есть сумма первоначального взноса, которая равняется 15% и процент по кредиту 9,7%.
Следует помнить, что после расторжения военного контракта прекращаются выплаты из бюджета и происходит полный перерасчет процентов по ипотеке, которые необходимо будет вернуть банку. Необходимо находиться на военной службе до последней выплаты финучреждению.
На официальных сайтах банков есть калькуляторы для расчета выплат по ипотеке, доступные каждому потенциальному клиенту. Для примера, условия по кредиту следующие:
- вторичный рынок,
- сумма кредита 2200000 рублей,
- срок 15 лет,
- 9,5 %,
- платеж аннуитетный.
При таких условиях ежемесячный платеж будет 22 973 руб., общая переплата составит 1 935 130 руб.
В 2018 году предварительно запланировано увеличение суммы пособия с учетом инфляции, но на данный момент подтверждения этих данных нет.
Положительным моментом для полицейских стала возможность объединения накопительных счетов. Запрет на слияние субсидий снят и стало возможным приобретение одного жилья на двоих. Приятным моментом и бонусом к выплате ипотечных кредитов станет планируемое повышение зарплат.
Вопросы и ответы
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=”Будет ли ипотека для сотрудников ФСИН в 2018 году?”]
Сотрудники УФСИН не считаются военными, и на них не распространяется действие закона о военной ипотеке. Им предоставляется возможность получения единой соцвыплаты (ранее — жилищный сертификат), являющейся государственной поддержкой работников этих ведомства. Получение выплаты для приобретения жилья возможно один раз за всю жизнь.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”Какие льготы на ипотеку имеет полковник УВД?”]
Прежде всего, он имеет право на дополнительную общую площадь не менее 15 кв. м и не более 25 кв.м. Льгот по оплате коммунальных услуг не предусмотрено, как и дополнительных льгот по ипотеке.
[/vc_toggle][vc_toggle title=”Как получить ипотеку для работников МВД в Крыму?”]
Предусмотрены различные специальные региональные ипотечные программы. Для работников полиции, участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, предусмотрена специальная «Военная ипотека». Условия по кредитованию такие же, как и в прочих регионах РФ.
[/vc_toggle] [/vc_column][/vc_row]
