Республика Татарстан независимо от общероссийских тенденций в обеспечении жильём льготных категорий граждан разработало свою систему помощи нуждающимся. Для реализации этой цели создан специальный орган – государственный жилищный фонд при Президенте РТ. Все вопросы получения ипотечного жилья в рамках региональной программы, действующей до 2019 года, решаются непосредственно им.
Где находится личная страница?
Субъект создал свой собственный портал государственных и муниципальных услуг https://uslugi.tatarstan.ru/. Посетители портала для получения услуг заводят личный кабинет, для участников программы “Социальная ипотека” в нём предусмотрено выполнение следующих действий:
- Постановка на учет;
- Запись на прием в представительство ГЖФ для личной явки;
- Внесение оплаты по договору ипотечного кредитования.
При постановке на учёт в качестве гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, ГЖФ оформляет учетное дело. Каждому делу присваивается учетный номер.
На сайте госжилфонда https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php редусмотрена возможность завести личную страницу. Для начала необходимо заполнить форму на получение логина и пароля. Заявитель указывает следующие данные:
- Фамилия, имя, отчество
- дату рождения;
- Номер и серию паспорта;
- Индивидуальный номер налогоплательщика.
Получив доступ, гражданин вводит учетный номер и пароль и заходит на личную страницу. Там отражаются все данные о рейтинге, участии в конкурсе, состоянии заявки и прочее.
Как подать заявку?
ГЖФ инвестирует денежные средства в строительство домов, большая часть квартир в которых предназначается для предоставления гражданам на льготных условиях ипотечного кредитования.
Оформить социальную ипотеку возможно при соответствии заёмщика определенным условиям и выполнении им необходимой процедуры.
Участвовать в программе при Президенте РТ вправе лица:
- Имеющие в собственности (не имеющие) жилое помещение площадью меньше 18 кв.м. на одного члена семьи;
- Получающие доход свыше прожиточного минимума и позволяющий уплачивать ежемесячные платежи;
- В семье которых все трудоспособные граждане работают, допускается увольнение не ранее 10 летнего периода и лишь при согласии работодателя;
- Намеренно не ухудшавшие свое положение для получения статуса нуждающихся;
- Принадлежащие к определенным категориям населения: бюджетники, инвалиды, работники предприятий оборонного комплекса, сотрудники “Татэнерго” и “Татнефть”.
Процедура оформления начинается с постановки на учет:
- Гражданин пишет заявление в представительстве ГФЖ и приносит пакет документов, подтверждающих соответствие условиям предоставления льготной ипотеки. Подав заявление, он выжидает месячный срок и получает одобрение.
- Собирает необходимую документацию и направляет с заявкой в комиссию, где окончательно решается вопрос о нуждаемости в льготной ипотеке.
- Комиссия самостоятельно направляет данные и документы в ГЖФ.
- Госорган заключает с претендентом договор, на основании которого начинается оплата будущего жилища.
После проделанных шагов у заявителя появляется выбор. Можно выбрать из двух вариантов обеспечения жильём.
| Вид обеспечения | Ожидание наступления очереди | Участие в конкурсе |
| Содержание | Постановка на учёт в порядке очередности обращения. Право на получение льготного кредитования будет реализовано при наступлении очереди. | Нет необходимости ждать, можно участвовать в конкурсных процедурах, проводимых на сайте ГЖФ, отправляя заявку на выбранные объекты. |
| Особенности варианта |
|
|
Получить квартиру возможно только в городе, где имеется регистрация. Исключение сделано для сотрудников предприятий, финансирующих программу, например, при регистрации в Казани они вправе приобрести жильё в Бугульме, Набережных Челнах и других городах.
Как оформить заявку на конкурс через личную страницу?
Действовать необходимо в следующем порядке:
- Войти на личную страницу (забить учетный номер и пароль).
- Найти слева пункт “добавить квартиры”.
- Выбрать “поручение” и обновить.
- Найти необходимый дом, обновить, откроется перечень квартир.
- Нажать на пункт “В заявку” в отношении понравившихся квартир
- После сделанного выбора перейти в пункт “заявки”, где нужно расставить приоритет на выбранные квартиры (нельзя ставить 0 или одинаковые значения). Если квартира будет выделена красным, значит нарушения в расстановке приоритетов. Такой объект нельзя выиграть.
- Расстановка приоритетов окончена, нужно “сохранить изменения”.
- Заявка поступила на конкурс.
Выигравшим будет признан участник, обладающий большим рейтингом – оплативший большую часть платежей. При равенстве рейтинга проводится процедура жеребьевки.
