Для того, чтобы снизить размер платежей по ипотеке, требуется обратиться с соответствующим письменным заявлением в Сбербанк. К заявлению необходимо приложить справку, на основании которой заемщик признан временно нетрудоспособным.
Сбербанк предоставляет услугу под названием реструктуризации долга, позволяющую продлить срок и уменьшить размер платежа по кредиту. Но право воспользоваться данной услугой может заемщик, имеющий веские причины, не позволяющие погашать долг на прежних условиях.
Что касается рефинансирования, то данная процедура снижения оплаты по ипотеке уместна при наличии разницы в процентах не меньше 2%.
Сбербанк предлагает следующие условия рефинансирования ипотеки:
- На период до 30 лет.
- Размер ссуды не должен быть более 80% от стоимости залогового жилья.
- Процентная ставка от 10.9 до 11.65% годовых.
- В качестве обеспечения выступает недвижимое имущество, находящееся в собственности заемщика.
- Заявка рассматривается не более недели.
- Отсутствие штрафных санкций и моратория на досрочное погашение кредита.
Чтобы снизить величину платежа потребуется:
- Если банк представляет дифференцированную схему погашения ипотеки, то сделать выбор в ее пользу.
- Ипотеку оформлять на более длительное время (до 25 лет).
- Самостоятельно оформить страхование ипотеки в выбранной СК.
- Получить налоговый вычет.
- Приобретение жилья в ипотеку под материнский капитал.
- Завести депозит, что позволит сэкономить на оплате ипотек.
- При наличии альтернативы в плане недвижимости, ипотечную квартиру можно сдавать в аренду и с полученных средств выплачивать ссуду.
- На размер платежей оказывает влияние наличие страховки жизни и здоровья заемщика.
- Снизить платежи по ипотеки можно через суд с соответствующим исковым заявлением.
