Оформление ипотеки в общей сложности занимает не более 6 недель. Процедура выдачи средств по ипотеки состоит из нескольких этапов:
- Поиск подходящего объекта недвижимости, которым занимается заемщик самостоятельно. Процесс может занять около 14 дней.
- Сбор требуемой банком документации для одобрения ипотеки. Как правило, процедура занимает не более 2 недель.
- Рассмотрение Сбербанком заявки – потребуется от нескольких дней до недели. После одобрения кредитная организация информирует заемщика о решении и о сумме кредита, которую клиент может получить.
- После одобрения ипотеки заемщику потребуется пройти процедуру заключения сделки, поиска жилья, заверения нотариусом документации, оформление страховки приобретаемого жилья и прочее.
- Несколько дней занимает процедура оценки жилья экспертами.
- Около 7 дней может потребоваться на оформление страховки ипотеки. Без страхования объекта недвижимости банк откажет в выдаче ипотеки.
- Предоставление выписки из домовой книги, подтверждающей чистоту совершения сделки купли-продажи жилья. Зачастую для получения документа требуется несколько часов, в некоторых случаях справка выдается в течение 2 дней.
- Как только все документы будут собраны, заемщику следует посетить отделение банка с целью подписания соглашения и заключения сделки по покупке жилья. Процесс может занять не более 2 дней.
- Примерно 14 дней требуется на регистрационные действия, которые совершаются в Росреестре.
Как только будет заключен договор ипотечного кредитования, Сбербанк в течение 5 рабочих дней переведет средства по ипотеки заемщику. Стоит заметить, что процедура расчета при покупке недвижимости в ипотеку, может осуществляться несколькими способами, в каждом из которых свои сроки перечисления продавцу средств.
