Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Тульской области предоставляет населению выгодные долгосрочные кредиты на покупку домов, квартир, земли под застройку и предпринимательскую деятельность.
Особенности работы фонда
Фонд ипотечного кредитования – компания, выкупающая у банков долговые обязательства граждан на покупку жилья. Фонд контролирует возврат залога после выплаты кредита.
Региональный фонд решает следующие задачи:
- помогает заемщикам при реструктуризации кредитных договоров;
- вносит в проект бюджета области рекомендации по размерам финансирования ипотечного кредитования;
- делает анализ рынка жилья в городе и области и на основании этой информации дает экономический прогноз для жилищного строительства данного региона;
- консультирует и делает экспертную оценку по вопросам ипотечного кредитования;
- развивает рынок жилищных ценных бумаг (векселей, сертификатов, облигаций).
Условия и программы
Основные программы Фонда ипотечного кредитования Тульской области.
| Программы | Ставка | Первоначальный взнос | Срок займа | Сумма займа | Дополнительные условия |
| “Материнский капитал +” | 9,9% | От 20% | От 3 до 30 лет | До 453 тыс. руб. | с 7-го месяца – ставка 19,9 % |
| “Доступное жилье” | 7% | 20% | 3 – 20 лет | 0,3 – 3,0 млн. руб. | Рассчитана на определенные категории граждан (многодетным, педагогам, медработникам, военнослужащим) |
| “Новостройка” | 8 – 9,5% | Не менее 20% | 3 – 30 лет | 0,3 – 2,9 млн. руб. | Возможна при условии залога квартиры, находящейся в собственности заемщика |
| “Свой дом” | 6,25 – 9,75% | Не менее 30% (разбивается на 3 этапа) | От 3 до 20 лет | 0,3 – 3,0 млн. руб. | Предоставляется тремя траншами (на постройку фундамента, стен и крыши) |
| “Стандарт” | 8 – 9 % | Не менее 20% | 3 – 30 лет | 0,300 – 2,9 млн. руб. |
Каждая программа ориентирована на определенные категории граждан, имеющих право на поддержку со стороны государства. Это семьи с двумя и более детей, если возраст каждого из супругов менее 35 лет, участники боевых действий, работники оборонных предприятий, бюджетники и другие категории.
Плюсы и минусы
Главным преимуществом ипотечного кредитования по программам Фонда является их доступность. Отдельные категории заемщиков имеют право на дополнительное понижение процентной ставки.
Но есть и недостатки в работе фонда:
- решение вопроса о кредите на льготных условиях может затянуться на несколько месяцев;
- кредит не выдается в иностранной валюте.
Важно! Прежде, чем подписать кредитный договор, внимательно изучите каждую его строчку, выясните все непонятные места, условия, нюансы. Подписывайте договор, если только вы полностью согласны со всеми его условиями.
Адреса и контакты
- Наш адрес: 300041, Россия, г. Тула, проспект Ленина, дом 40.
- Телефоны: +7(4872) 36–36–09 и
- +7(4872) 36–73–16.
- E-mail: ipoteka@tularegion.ru
- Сайт: tularegion.ru
Отзывы
- “Оформляли с мужем кредит в Фонде ипотечного кредитования Тульской области. Хочу поблагодарить за сопровождение кредита, все справки можно заказать и получить в удобное время. Смогли досрочно погасить кредит, воспользовавшись “материнским капиталом”. Все оформили вовремя и правильно. Рекомендую всем”. Наталья, 28 лет.
- “В нашей семье произошло несчастье, и мы не смогли вовремя заплатить проценты по ипотеке. Обратилась за реструктуризацией. В фонде пошли навстречу, все оформили, не очень быстро, конечно. Но, главное, что теперь все в порядке. Живем в своей новой квартире, кредит выплачиваю по новому графику. Спасибо всем, кто помог!” Галина, бухгалтер, 42 года.
