Шум вокруг госпрограммы по ипотеке в 6% вызывает опасения среди населения. Особенно настораживает поведение банков, которые снижают процентные ставки. Насколько безопасно заключать ипотечные договора в такой обстановке, что ждет ипотечников потом – вопросы, из-за которых многие опасаются брать ипотечный кредит.
Предложения банков по ипотеке на март 2018
В марте, в основном, банки не изменили свои ПС, не считая некоторых из них, которые предлагают и акции по ипотеке. Основная масса банков не торопится снижать процентные ставки и дальше. Пока этот показатель находится на уровне февральских изменений.
Но в первой половине года большинство из них предложат кредиты под 7% – 8% годовых. Сейчас, в основном, используемый показатель – 9 – 9,5%. На начало марта самые интересные предложения банков в таблице:
| Банки | Программы акции, сроки | Ссылки на сайт | Процентная ставка, % |
| Сбербанк | Строящееся жилье | sberbank.ru | 7,4 |
| Готовое жилье | 8,6 | ||
| Под мат. капитал | 8,9 | ||
| Россельхозбанк | rshb.ru | 8,95 | |
| ВТБ 24 | «Больше метров – меньше ставка» | vtb24.ru | 9,3 |
| Московский кредитный | – | old.mkb.ru | 9,99 |
| Бинбанк | Готовая квартира | binbank.ru | 9,3 |
| Райффайзенбанк | raiffeisen.ru | 9,25 | |
| Акция «Легкий старт» до 31 марта | raiffeisen.ru | 8,5 на первый год | |
| «Санкт-Петербург» | bspb.ru | 9,5 | |
| АК Барс | Акция «Быстрый старт – выгодный финиш» | akbars.ru | 9,9 |
| Тинькофф | Акция до 15 марта | tinkoff.ru | 6 |
| Газпромбанк | До 30 апреля | gazprombank.ru | 9 – 9,2 |
Ожидается, что в апреле те банки, которые еще не снизили свои ставки, «догонят» остальных.
Влияние результатов выборов Президента РФ не изменят ситуацию. Поэтому следите за предложениями банков, выбирайте самые удобные для вас варианты, и покупайте квартиры, если у вас было запланировано такое крупное приобретение.
Новости о ключевой процентной ставке ЦБ РФ в марте
Центробанк медленно опускает ключевую процентную ставку. В марте она составляет 7,5%, в отличие от февральской – 7,75%. В течение года она будет понижена до 7% – 5%. Банки будут опираться на этот показатель. Те организации, которые не справятся в данной ситуации, обанкротятся или пройдут процедуру слияния. К концу года, количество отозванных у банков лицензий может приблизиться к показателю 2017 года, когда около 50 финансово-кредитных организаций прекратили свою деятельность.
Для тех, кто берет ипотеку по госпрограмме 6% в марте, после окончания льготного периода ПС будет рассчитываться на 2 пункта больше. Кредитный договор должен содержать информацию, по которой, после льготного периода ставка будет исчисляться 7,5% + 2 = 9,5% (не больше).
Рекомендация! Внимательно читайте пункты договора об условиях изменения процентной ставки!
