Приобрести квартиру в центре Москвы – мечта не только гостей столицы, но и местных жителей. Центральное расположение обычно отталкивает любителей тишины и природы. ЖК “I`m Садовая” даёт возможность совместить жизнь внутри мегаполиса с наличием природного парка на территории жилого комплекса. Что ни маловажно – купить квартиру здесь можно и в ипотеку.
Описание ЖК
Застройщик АО “ТИУМ” является частью PSNgroup, которая входит в пятёрку лучших девелоперов Москвы. Компания строит и реализует недвижимость комфорт и премиум-класса. Настоящий проект построен полностью, идет процедура выдачи ключей и оформления квартир в собственность.
Жилой комплекс состоит из двух зданий с разным назначением помещений. Один корпус содержит квартиры, другой – апартаменты. Внутреннее пространство двора имеет обширную площадь и ландшафтный дизайн. Внутренний двор свободен от движения автомобилей, для них предусмотрен паркинг, но только на 172 места.
Местоположение и инфраструктура
Расположен ЖК в привлекательном месте: ЦАО, близость Садового кольца, Шлюзовая набережная. Из окна открывается изумительный вид на Москву-реку, Красные холмы, дом музыки. Нахождение вблизи бизнес-центров позволяет экономить время на дороге до дома.
Дома имеют развитую внутреннюю инфраструктуру: медицинский центр, частный детский сад, отделение банка, фитнес-центр, спа. Еще одна изюминка проекта – клабхаус. Это решение позволяет покупать квартиру меньшей площади, функцию гостиной для проведения мероприятий выполнит специальное помещение.
Условия приобретения в ипотеку
ЖК “I`m Садовая” – элитное жильё с немалым ценником. Цена за один квадратный метр помещения начинается от 320 тыс. Несмотря на цену, для покупателей предусмотрена возможность использования ипотечного кредитования. Некоторые банки-партнеры не ставят ограничения по максимальной стоимости квартиры.
Воспользоваться банковскими ипотечными продуктами можно с учётом федеральных программ.
| Общероссийские | Региональные |
| Военная ипотека | Программы “Доступное жильё для молодежи” и “социальная ипотека” для нуждающихся не предусмотрены для элитного жилья в центральном районе города. |
| Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса и для погашения тела кредита | |
| 6 % для семей с двумя и тремя детьми |
Готовность дома – 100%, рассрочку застройщик своим клиентам не предлагает.
С какими банками работает девелопер
Ипотека оформляется в любом из банков, аккредитовавших новостройку еще на момент строительства.
| Наименование | Процентная ставка | Срок (предельный) | Максимальная сумма (млн. рублей) | Первоначальный взнос (особые условия) |
| Промсвязьбанк | 9,5 -10 | 20 – 30 лет | Новостройки – не установлена, готовое жилье – 30 млн. | 15 % |
| Россельхозбанк | 9,75 | 30 лет | 20 | 15 % |
| Сбербанк | 9,4 | 30 лет | Не установлена | 15 % |
| Банк ВТБ | 9,3 | 30 лет | Без ограничений | 15 % (если 10 % – максимальный кредит 30 млн.) |
| Банк Возрождение | 9,99 | 30 лет | Без ограничений | 15 % |
| Дельтакредит | 8,25 | 25 лет | Не предусмотрена | 15 % |
| СМП Банк | 11 – 11,9 зависит от взноса и скорости регистрации прав | 25 лет | Без ограничений | 15 % |
| Связь-Банк | 10,9 | 30 лет | 30 | 15 % |
| Абсолют | 9,47 | 25 – 30 лет | Не ограничена (при оформлении с 2 документами – 30 млн.) | 15 % (апартаменты – 20 %) |
| Газпромбанк | 9,2 (по акции 9 – до 30.04.2018) | 30 лет | 60 | 10 % |
| Совкомбанк | 10,9 | 30 лет | 30 | 10 % |
| Райффайзен | 9,5 | 30 лет | 26 | 10 % |
| АК Барс Банк | 9,5 | 25 лет | 500 000 | 10 % |
| Металлинвестбанк | 9,5 | 25 лет | 500 000 | 15 % |
| Открытие | 10 (апартаменты – 10,75) | 30 лет | 30 | От 10 % |
Типы недвижимости и цены
PCNgroup предлагает к продаже апартаменты и квартиры с разной планировкой и метражом от 34,4 до 200 кв. м. На данный момент предлагается купить двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с единой планировкой для каждого вида и несколько вариантов “однушек”.
Часть апартаментов продается уже с подобранным эксклюзивным интерьером, включающим отделку и мебель. Вы можете взять ипотеку и уже сразу поселиться в собственной квартире. Остальные помещения имеют только отделку.
Официальный адрес компании продавца и сайт ЖК
- Офис продаж находится в доме, по адресу: Шлюзовая набережная, 2 А.
- Адрес застройщика: г. Москва,ул. Дербеневская набережная, д. 7, стр. 10, деловой квартал “Новоспасский”.
- Официальный сайт жилого комплекса: https://im-moscow.ru/
