ЖК “Нахабино Ясное” представляет собой 41 четырехэтажный дом. Строительство ведется компанией “Группа ЛСР”, работающей на рынке с 1993 года. Заявленный срок введения в эксплуатацию проекта целиком 2020 год. При приобретении жилья в комплексе широко используется ипотека.
Помимо жилых площадей на его территории строятся:
- школа;
- детский сад;
- детские и спортивные площадки.
Магазины, аптеки поликлиника и банки располагаются в шаговой доступности от новостройки.
Местоположение
Комплекс находится в Московской области, в 17 километрах от столицы, в Истринском районе на окраине поселка Нахабино на территории сельского поселения Павлово-Слободское, около деревни Черная. Недалеко располагается Рождественское лесничество и озеро.
До Москвы можно доехать за 30 минут на личном транспорте, лучше это делать по Новорижскому шоссе.
Квартиры и цены
На официальном сайте проекта ( http://www.yanahabino.ru) цены на недвижимость отсутствуют.
На сайте застройщика ( http://www.lsr.ru/msk/kvartiry-v-novostroikah тоимость квартир указана в пределах от 2,6 млн. до 5,3 млн., а их метраж от 36 до 79 кв.м.
На интернет странице проекта указан и такая площадь жилья, как 28 кв.м. Квартиры в комплексе имеют 20 различных планировок. С ними можно ознакомиться на интернет странице.
Входные двери всех квартир металлические, окна двухкамерные.
Цены*
| Характеристики | 1-комнатная | 2-х комнатная | 3-х комнатная |
| Площадь
Стоимость (рублей) |
36,96 – 42,5
2,7 – 3,1 млн. |
60,4 – 78
3,8 – 4,9 |
78,2 – 78,3
4,2 – 4,5 |
Цены взяты с различных сайтов. Их необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону.
Ипотека
| Условия | Сбербанк | РайффайзенБанк | Возрождение | Газпромбанк |
| Ставка
Первоначальный взнос Срок (лет) Материнский капитал Военная ипотека |
9,4%
15% до 30 принимает да |
8,5%
20% до 30 принимает нет |
12%
От 0 до 10% до 30 уточнять* уточнять* |
9%
10% до 30 принимает да |
В Банке “Возрождение” идет проверка ЦБ и меняются собственники. (Информация news.Rambler от 4 апреля 2018 года)
| Условия | ВТБ | Альфа Банк | Открытие | Банк Санкт Петербург |
| Ставка
Первоначальный взнос Срок (лет) Материнский капитал Военная ипотека |
9,1%
от 10% до 30 принимает да |
9,29%
от 15% до 30 принимает нет |
9,35%
10% до 15 уточнять уточнять |
от 11,5%
от 10% до 25 принимает нет |
| Условия | Дом РФ | Уралсиб |
| Ставка
Первоначальный взнос Срок (лет) Материнский капитал Военная ипотека |
от 9,25%
На сайте застройщика представлена другая информация да нет |
9,4%
10% до 30 принимает да |
Рассрочка от застройщика
При покупке жилья в следующих корпусах: 14, 15, 17, 18, 24,25,30,31,35 – 37.
Условия
| Первый платеж | Оставшаяся сумма |
| 15%
50% 5% |
остаток суммы вносится равными частями поквартально, до 20.10.2018 или до 20.02. 2019
остальная сумма вносится до 20.10.2019 года; 95% до 20.05. 2018г |
Предложение по ипотечному кредиту от застройщика
ВТБ
| Первые 2 года
Ставка % |
Остальной срок
(%) |
Максимальная сумма (рубли) | Минимальный взнос |
| 5,8% | 9,3% | 80 000 000 | 10% |
Комплексное страхование обязательно. Предложение действительно до конца апреля 2018 года.
Отзывы
Положительные:
- просторный микрорайон;
- широкие дворы;
- мало машин;
- доступные цены на покупку квартир;
- малоэтажная застройка микрорайона.
Отрицательные:
- плохая шумоизоляция;
- протекают крыши в некоторых корпусах;
- сырые подъезды;
- мало зелени во дворах.
Всю информация о квартирах (кроме цен), о ходе строительства и о вводе в эксплуатацию новых корпусов содержится на сайте www.yanahabino.ru
