Строительством ЖК “Малина” занимается группа компаний “Гранель”, которая строит жилые дома и коммерческие объекты с 1992 года. Среди партнеров группы крупнейшие банки России, поэтому у покупателей есть возможность приобрести квартиру в ипотеку.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс “Малина” находится в ближнем Подмосковье – 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 30 минутах ходьбы от ЖК находится железнодорожная станция “Нахабино”, а путь до станции метро “Тушинская” на машине займет не более получаса.
В 25 минутах езды от комплекса находится крупный экономический и социальный центр Московской области – г.Красногорск, где находится футбольный и хоккейный стадионы, бассейн, каток.
Инфраструктура ЖК и соседних районов включает в себя:
- Школы, детские сады
- Поликлиники
- Магазины
- Средние специальные и высшие учебные заведения
Рядом с жилым комплексом запланировано строительство детского сада на 200 мест.
“Малина” окружена лесом, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку.
Как приобрести
Компания-застройщик предлагает несколько вариантов оплаты квартир:
- Ипотека
- Рассрочка
- Полная оплата
- Субсидии
- Материнский капитал
Ипотека
В число банков-партнеров ГК “Гранель” входят 19 российских банков. Ипотечные программы этих кредитных организаций отличаются годовой процентной ставкой, размером минимального взноса и сроком кредитования.
| Банк | Процентная ставка, от | Минимальный взнос, в % от стоимости объекта |
| Сбербанк | 7,4% | 15% |
| ВТБ | 8,9% | 10% |
| Райффайзенбанк | 8,5% | 15% |
| Уралсиб | 9,4% | 10% |
| Совкомбанк | 7,9% | 10% |
| Дом.РФ | 6% | 20% |
| Газпромбанк | 9% | 10% |
| Открытие | 9,7% | 10% |
| ТрансКапиталБанк | 9,2% | 5% |
| Абсолют Банк | 9,49% | 20% |
Военнослужащие могут оформить военную ипотеку. В программе участвуют строения 5.1, 5.3 и 5.5. Военную ипотеку для приобретения квартиры в ЖК “Малина” можно получить в четырех банках.
| Банк | Ставка | Сумма кредита в рублях |
| Открытие | 10% | 2,31 млн. |
| Газпромбанк | 9% | 2,46 млн |
| Банк Зенит | 9,9% | 2,8 млн. |
| Дом.Рф | 9% | 2,48 млн |
Минимальный первоначальный взнос во всех банках – не менее 20% от стоимости объекта.
Чтобы получить ипотеку по программе, военнослужащий должен:
- Быть участником НИС от 3 лет
- Проходить службу в вооруженных силах России до погашения кредита
Ряд банков-партнеров участвуют в программе, направленной на поддержку многодетных семей. По этой программе семьи с двумя и более детьми могут получить ипотеку под 6%, а разницу в ставке компенсирует государство.
Рассрочка
- Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на срок до полугода. Такой вид оплаты не является кредитом и предоставляется компанией-застройщиком.
- Размер платежей и срок рассрочки зависит от стоимости недвижимости и индивидуальных условий.
Материнский капитал
- Застройщик осуществляет строительство по федеральному закону № 214. Это является одним из условий при оплате квартиры в новостройке сертификатом Пенсионного фонда.
- В 2018 году материнский капитал составляет 453 тыс. рублей.
Субсидии
На территории Московской области действуют субсидии на приобретение недвижимости. Главное условие предоставления помощи – нахождение в очереди на улучшение условий проживания.
Предусмотрены 2 варианта субсидий:
- Обмен старой квартиры на новую с большей площадью
- Получение денежных средств на покупку квартиры
Условия, применяемые к жилью, которое приобретается по программам субсидирования:
- Строительство объекта завершено не менее чем на 70%
- Площадь квартиры рассчитывается из нормы не менее 18 кв.м на одного человека
Квартиры
В жилом комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также квартиры-студии. Студию можно приобрести за 1,5 млн. рублей, двухкомнатную квартиру – от 3,2 млн., а трешку – от 4,4 млн. Площадь жилых помещений от 23 до 85 квадратных метров.
| Количество комнат | Площадь в кв. метрах | Цена в рублях |
| Студия | 19 | 1 263 360 |
| 1 | 33 | 2 092 860 |
| 2 | 48 | 2 935 930 |
| Студия | 24 | 1 574 727 |
| 2 | 53 | 3 154 417 |
| 3 | 73 | 4 246 742 |
Жилой комплекс расположился на участке площадью более 10 Га. На этой территории застройщик планирует возвести 29 малоэтажных домов. Завершение строительства и сдача объектов запланирована на IV квартал 2018 года.
Контакты
- Официальный сайт: www.granelle.ru/objects/malina/. Сайт ЖК Малина.
- Телефон отдела продаж: +7 (495) 432-53-83, 8 800 5555-903
- Адрес ЖК: Московская область, Красногорский район, городское поселение Нахабино, вблизи рабочего поселка Нахабино, ул. Володарского
- Адрес офиса продаж: г. Москва, ул. Тверская, д. 22/2, корп. 1, 1 этаж
Перейти на предложение от ЖК Малина, посмотреть фото и узнать условия.
