ЖК “Фестиваль Парк” можно взять в ипотеку от 6,45% от банка Российский капитал. В целом отзывы по комплексу положительные.
Четыре высотных жилых корпуса “комфорт-класса”. Находится в северном округе столицы в Левобережном районе, рядом со станцией метро “Речной вокзал”, до которой за 5 минут можно дойти пешком. Тут же расположился Парк Дружбы, Фестивальные пруды и набережная Химкинского водохранилища.
Инфраструктура
На первых этажах домов разместятся:
- продуктовые магазины;
- кофейни;
- банки;
- аптеки;
- поликлиника;
- фитнес центры;
- салоны красоты;
- площадки для детей.
Что касается школ и детских садов, то все они находятся в районе, где идет строительство объекта.
Парковка для машин организована как открытая на территории комплекса, так и в подземном паркинге, который рассчитан на 586 автомобилей.
О строительстве
Застройщик Центр-Инвест. Компания с государственным участием. Образовалась из ГУП “Московский городской центр продажи недвижимости”, который присутствовал на рынке с 1998 года.
Завершить строительство полностью планируется к 3-ему кварталу 2020 года, первая 31-этажная башня должна быть введена в строй в первом квартале следующего года.
Продажи квартир начались в 28 корпусе. При их приобретении широко используется ипотека.
Квартиры и цены
Жилье продается с чистовой отделкой и со стенами.
| Квартиры | Площадь (кв.м.) | Стоимость (рубли) |
| Студии
1-комнатные 2-х комнатные 3-х комнатные 4-х комнатные |
33,3 – 39
37,85 – 52,7 83 – 94,1 82 – 97,2 116,2 |
6 337 490 – 7 577 544
7 118 904 – 9 776 100 15 732 110 – 17 304 708 14 790 176 – 20 843 997 23 715 723 |
Квартиры поступают в продажу частями по мере строительства корпусов.
Ипотека
| Банк | Ставка | Первоначальный взнос | Срок (лет) | Материнский капитал | Военная ипотека |
| Сбербанк | 9,5%
10% |
от 15%
50% |
до 30 | да | да |
| Российский капитал | 8,75%
9,5% 6,45 |
от 20%
от 15% от 30% |
до 30
до 25 до 30 |
да | нет |
| Альфа банк | 9,49 | от 20% | до 30 | да | нет |
| ВТБ 24 | 9,95 | От 30% | 20 | да | да |
| ВТБ | 9,25%
9,95 |
от 20%
от 30% |
до 30
до 25 |
да | да |
| Возрождение | 9,25% | от 25% | до 30 | уточнить | уточнить |
| Абсолют Банк | 10,49%
9,49% |
от 40%
от 15% |
до 30 | да | да |
| Газпромбанк | 9,5% | от 20% | до 30 | да | нет |
| СМП Банк | 12,7% | от 40% | до 25 | да | нет |
| АК Барс Банк | 9,5% | От 10% | до 25 | да | нет |
| РосЕвроБанк | 9,75 | от 15% | до 20 | да | нет |
| Уралсиб | 9,4% | 10% | до 30 | да | да |
| Совкомбанк | 9,4% | от 10% | до 30 | да | нет |
Помимо указанных банков кредиты можно будет получить и в других банках. Обновленная информация периодически появляется на интернет ресурсе объекта.
Рассрочки и скидки
Также предусмотрена рассрочка платежа до 18 месяцев, при условии внесения не менее 50% стоимости жилья.
Квартира может быть зарезервирована на срок до 45 суток включительно. Все забронированные квартиры отражаются на сайте.
Отзывы
К застройщику нет никаких претензий. Строительство идет без срывов сроков. Менеджеры банков присутствуют в отделе продаж, где можно тут же подать заявку на кредит.
Людей беспокоит вопрос парковки машин. Места на подземном паркинге продаются плохо, ввиду высокой стоимости. На сайте проекта информация о ценах отсутствует. По словам собственников, она доходит до 100 000 рублей. Следовательно, придется парковаться во дворе, и концепция “двора без машин” останется только на лане.
Помимо этого, у многих возникает обеспокоенность, что детей будет трудно записать в ближайшие детские сады и школу, поскольку в комплексе находится более 1000 квартир, и вряд ли рядом находящиеся детские учреждения будут в состоянии принять всех желающих из новостройки.
Контакты
- Официальный сайт объекта: http://jk-festivalpark.ru/
- Отдел продаж: Адрес: Москва, улица Фестивальная, дом 27
- Тел. +7 (495) 021-63-61
