Южно-приморская часть Санкт-Петербурга активно застраивается жилыми комплексами. Среди них выделяется ЖК Legenda Героев своим нестандартным подходом к архитектуре внутреннего пространства жилых помещений. Несмотря на комфорт предложенного жилья и респектабельность проекта, приобретение квартир доступно широкому кругу потребителей благодаря программам ипотечного кредитования.
Описание ЖК
Застройщик ООО “СПЕКТР” реализует проекты домов бизнес и премиум-класса. Строительство ведется комплексно. Жилой комплекс включает в себя 4 корпуса. В своём проекте застройщик предусматривает закрытую территорию двора, торговые галереи на первых этажах домов, связывающих их в общий архитектурный ансамбль. Отдельное размещение автотранспорта жильцов вне дворовой территории – фишка застройщика.
Дома на проспекте Героев планируется к сдаче только через два года (2 корпуса – четвертый квартал 2020 года). В настоящее время ведутся работы по обустройству фундамента.
Местоположение и инфраструктура
Дом расположен в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объекты социальной инфраструктуры возводятся внутри района дополнительно к имеющимся школам и детским садам. В перспективе планируется открытие одноименной микрорайону станции метро “Балтийская жемчужина”. До действующей станции метро “Ветеранов” ходит общественный транспорт.
Район расположен в непосредственной близости от Финского залива и окружён парковыми зонами. Крупный торговый центр “Жемчужина Плаза” находится в пределах квартала.
Условия приобретения в ипотеку
Доступность нового жилья обеспечивается его приобретением:
- С использованием предложения продавца – Legenda INTELLIGENT DEVELOPMENT о беспроцентной рассрочке (особые условия для продающих свою недвижимость);
- По ипотечным программам.
Новостройка аккредитована в 11 банках. Банки-партнеры предоставляют ипотечные займы на своих условиях, а также поддерживают общефедеральные программы льготного кредитования:
- Оплата первоначального взноса или задолженности материнским капиталом;
- Военная ипотека;
- Снижение ставки до 6 % семьям, где родился второй или третий ребенок с 01.01.2018 до 31.12.2022 года.
Ограничение максимальной суммы ипотеки в СПБ увеличено в сравнении с другими регионами (в Сбербанке с 3 млн. р до 8 млн. рублей).
С какими банками по ипотеке работает застройщик
Покупатель, решившийся на приобретение квартиры в ЖК Легенда Героев, имеет возможность выбрать подходящие для него условия ипотечного кредитования.
| Наименование | Процентная ставка | Срок (предельный) | Минимальный размер (руб.) | Первоначальный взнос и доп. условия |
| Сбербанк | 9,9 (9,4 – электронная регистрация + зарплатный проект) | 30 лет | 300 000 | 15 % |
| ВТБ | 8,9 | 30 лет | 1 000 000 | 15 % |
| Газпромбанк | 9,2 | 30 лет | 500 000 | 15 % |
| Банк Санкт-Петербург | 10,25 | 25 лет | 500 000 | 10 % (если 30 % – не нужно подтверждать доход) |
| Россельхозбанк | 9 | 30 лет | 100 000 | 20 % (зарплатникам и бюджетникам скидка – 0,15%) |
| Промсвязьбанк | 9,4 | 25 лет | 500 000 | 10 % |
| ГЛОБЭКС | 12 | 30 лет | 500 000 | 20 % |
| СМП Банк | 9,6 | 25 лет | 400 000 | Без взноса |
| АК Барс Банк | 9,5 | 30 лет | 300 000 | 10 % |
| АКБ “Российский капитал” | 9,25 | 30 лет | 500 000 | 15 % |
| Открытие | 9,35 | 30 лет | 500 000 | 15 % |
Типы недвижимости и цены
Проект содержит несколько типов планировок помещений:
- Однокомнатные квартиры от 35,3 до 49, 7 кв. м. стоимостью от 4,5 до 6,5 млн. рублей;
- Двухкомнатные от 52,7 до 73,3 кв.м. стоимостью от 6,7 до 9,8 млн. рублей;
- Трехкомнатные представлены в 5 вариантах от 75,3 до 108,6 кв. м. по цене от 10 до 16.7 млн. рублей.
Перед покупкой цену нужно уточнить у менеджера компании, возрастающая степень готовности объекта закономерно увеличивает его стоимость.
Архитекторы отказались от студий в проекте, они разрабатывали семейные пространства. Даже квартиры в 35 кв.м. содержат все необходимые помещения: спальню, кухню, столовую зону и гостиную. Спроектированные жилые помещения названы “smart”, то есть “умный”, за разумность размещения всех функциональных зон в пределах небольших площадей.
Официальный адрес продавца и сайт ЖК
- Адрес постройки: Санкт-Петербург, проспект Героев.
- Адрес офиса продаж: Санкт-Петербург, Стартовая улица, 8А, 1 этаж бизнес-центра “Аэроплаза”, офис 108.
- Официальный сайт компании: https://legenda-dom.ru
