Строительство ЖК “Звездный” ведет застройщик Акционерное общество ААК Вологдаагрострой, которое было создано в 1985, и в настоящее время является крупнейшим застройщиком Вологды. Комплекс относится к жилью эконом класса и представляет собой жилой дом, состоящий из 7 секций. Три секции высотой 12 этажей и четыре 16-ти этажных секции.
Строительство ведется двумя очередями. В настоящее время строится вторая очередь дома N4, общее количество квартир в котором 868. На данный момент больше половины от этого числа уже проданы.
Рядом с новостройкой располагаются:
- бассейн;
- стадион;
- места отдыха;
- современная поликлиника;
- больница;
- школа;
- детский сад.
При приобретении жилья широко используется ипотечное кредитование, военная ипотека и материнский капитал. Предусмотрен комплекс работ по благоустройству придомовой территории, который включает:
- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;
- обустройство мест отдыха;
- организацию детских и спортивных площадок;
- создание хозяйственных отсеков установки контейнеров;
- озеленение двора;
- оборудование парковочных мест.
Сдача объекта планируется в конце этого года.
Местоположение
Комплекс находится в юго-западной части Вологды в районе Окружного шоссе по ул. Гагарина 82а в пяти километрах от центра. Хорошая транспортная доступность делает район привлекательным для горожан. Рядом с остановками общественного транспорта располагаются крупные торговые центры, такие как “Метро”, “Аксон”, “РИО” и зона отдыха Ковыринский Сад.
Квартиры и цены
Жилье предоставляется под чистовую отделку, с деревянными окнами со стеклопакетами и входными металлическими дверями.
| Характеристики | Студии | 1-комнатные | 2-х комнатные | 3х комнатные |
|
Количество (штук) Площадь (кв.м.) Цена (рубли) |
37 | 625 | 195 | 11 |
| 30,4-31,2
1 035 000- 1 076 000 |
31,9 – 41,4
1 056 000 – 1 407 000 |
48,7 – 56,1
1 617 000 – 2 110 000 |
60,7 – 61
2 074 000 |
Ипотека
| Банк | Ставка | Первоначальный взнос | Срок (лет) | Материнский капитал | Военная ипотека |
| Сбербанк | 8,6% | 15% | до 30 | да | да |
| ВТБ 24 | 9,1% | от 10% | до 30 | да | да |
| Россельхозбанк | от 8,95% | не менее
15% |
до 30 | да | да |
| Уралсиб | 9,2% | от 10% | до 30 | да | да |
| Газпромбанк | 9,2% | от 10% | до 30 | да | да |
| Банк СГБ | 10,9% | не менее
15% |
до 25 | да | нет |
Рассрочки и скидки
Купить жилье можно без привлечения кредитов.
При оплате 20% стоимости квартиры застройщику:
- цена за метр фиксируется на весь период строительства объекта;
- оставшаяся сумма оплачивается равными платежами помесячными или поквартально;
- график взносов составляется индивидуально;
- расчетная дата внесения последнего платежа определяется покупателем;
- период рассрочка прекращается за 2-3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию.
Первоначальный взнос оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты госрегистрации договора.
При внесении 50% стоимости квартиры:
- застройщик предоставляет индивидуальную скидку на квадратный метр жилья;
- не запрашивает справку о доходах;
- утверждает график платежей по согласованию с покупателем;
- последний взнос вносится приобретателем жилья за 2 месяца до ввода здания в эксплуатацию.
В случае, если в период строительства материальное положение дольщика ухудшится, он может взять ипотеку или займ на сумму невыплаченной суммы, на которую ему предоставлена рассрочка.
Если Покупатель располагает достаточными средствами, он может оплатить сразу 100% стоимости жилья и получить скидку.
Отзывы
Мнения граждан по поводу комплекса в основном положительные. Несмотря на небольшую площадь квартир, комнаты в них удобные и светлые. Также положительно отзываются о том, что стены дома кирпичные. Всем нравится транспортная доступность, наличие рядом школ и дошкольных учреждений для детей, а также большое количество магазинов.
Большинство считают данный комплекс хорошим соотношением цены и качества. Претензий к застройщику нет ни у кого. В городе он известен и имеет хорошую репутацию
Не очень нравится наличие рядом Окружного шоссе и отсутствие охраняемой стоянки во дворе.
Контакты
Информацию о ЖК можно получить на сайте:
- http://fondstroy.ru
- http://vologdaagrostroy.ru/buildings/zhk-zvyezdnyy
Офис продаж находится по адресу: Вологда, ул. Галкинская, 24, офис №1.
