«Мордовская ипотечная корпорация» на протяжении более 15 лет работает на рынке недвижимости Мордовии. Своей главной целью компания декларирует улучшение жилищных условий граждан различных категорий через ипотечное кредитование, а также развитие жилищной инфраструктуры Республики Мордовия.
Официальный сайт Мордовской ипотечной корпорации: www.ipotekarm.ru
Калькулятор в Exel скачать.
ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» является региональным оператором «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и ведет на территории республики следующие виды деятельности:
- Строительство объектов недвижимости
- Ипотечное кредитование граждан, желающих приобрести недвижимость
- Разработка ипотечных программ в республике, направленных на стимулирование приобретения недвижимости эконом класса
- Поддержка ипотечных заемщиков, которые оказались в трудном финансовом положении
- Формирование маневренного фонда жилья совместно с другими организациями
Компания не только занимается ипотечным кредитованием граждан, нуждающихся в недвижимости, но и выступает застройщиком или подрядчиком по многим объектам. Стоимость квадратного метра в таких комплексах начинается от 30 тыс. рублей.
Условия ипотеки
Компания предоставляет заемщикам 4 вида ипотечных программ, которые отличаются ставками, максимальная сумма и срок кредита по ним – 20 млн. рублей и 30 лет соответственно.
| Программа | Ставка (процентов годовых) |
| Приобретение готового жилья | 10,5-11% |
| Приобретение жилья в строящемся доме | 10,25-10,75% |
| Перекредитование | 10,50-11% |
| Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости | 14,50-15% |
Следует учесть, что в каждом конкретном случае условия индивидуальные. Чтобы точно узнать свои шансы на предоставление ипотечного кредита, следует отправить заявку на кредит. На решение о предоставлении займа влияют следующие факторы:
- Размер подтвержденного дохода
- Кредитная история
- Наличие созаемщиков
- Корректность указанных данных
- Возраст заемщика
Кроме платежей по основному долгу и процентам, на плечи заемщика ложатся обязательства произвести дополнительные платежи:
- Платежи по страхованию (жизни и здоровья заемщика, а также объекта недвижимости)
- Плата за проведение независимой оценки объекта
- Единовременная комиссия за аренду аккредитива и банковской ячейки при заключении сделки
Закон позволяет вернуть 13% стоимости приобретенного имущества. Кроме этого, существует вычет на проценты, уплаченные по ипотеке – тоже 13%, но не более 390 тыс. рублей. Если сумма выплаченных банку процентов меньше 3 миллионов, то государство вернет 13% от этой суммы, если 3 миллиона и более – 390 000 рублей.
Ипотека под 5% годовых в Мордовии
С 2016 года в Республике Мордовия действует программа, суть которой в том, что получая ипотечный кредит под 12% в год, заемщик оплачивает лишь пять, а разницу компенсирует республиканский бюджет. Программа направлена выход из кризисной ситуации на рынке жилья и позволяет получить ипотечный кредит по низкой ставке практически любому жителю республики. В январе программа была продлена до апреля 2018 года, пишет «Российская газета».
Главными условиями для предоставления жилья является стоимость квадратного метра приобретаемой недвижимости (не более 44 тыс. рублей/кв. метр) и нахождение объекта на территории республики.
Участниками программы стали более 3 000 человек.
Семейная ипотека
АО «МИК» запустила ипотечную программу «Семейная ипотека с господдержкой». Условиями программы предусмотрена выдача займов под 6% в год семьям, в которых родился 2-ой или 3-й ребенок после 1 января 2018 года. Кредит может быть направлен на:
- Приобретения объекта недвижимости на первичном рынке
- Рефинансирование действующих кредитов, оформленных для покупки жилья в новостройке
Данная программа, как следует из названия, осуществляется при поддержке государства. Такая мера направлена на улучшение жилищных условий многодетных семей. На реализацию программы, которая продлится до конца 2022 года, правительство постановило выделить 600 млрд. рублей.
Государство будет компенсировать банку разницу между средней рыночной ставкой по ипотеке (в районе 10%) и ставкой, предусмотренной программой семейной ипотеки.
Как получить ипотеку
Процесс получения ипотечного займа в Мордовской ипотечной компании ничем существенно не отличается от получения ипотеки в другом банке.
Для рассмотрения заявки необходимо собрать следующий пакет документов:
- Копия паспорта заемщика или заемщиков (все страницы, включая пустые)
- Справки, подтверждающие доход за последние полгода (2-НДФЛ, справка из пенсионного фонда о размере пенсии, если заемщик является пенсионером)
- Документы, подтверждающие занятость (копия трудовой книжки или договора, заверенные работодателем)
- Для мужчин – копия военного билета или справка из военкомата
Все копии необходимо предоставить вместе с оригиналами, чтобы сотрудник компании удостоверился в их подлинности.
Контакты
Офис компании находится по адресу: г. Саранск, ул. Коммунистическая, д. 89
Телефоны:
- 8-800-200-2624 (бесплатный звонок из любого региона России)
- 8(8342) 24-68-95
- Тел/факс 8(8342) 24-29-83
Электронная почта: ipoteka@moris.ru
Информацию по актуальным условиям по ипотеке можно получить, обратившись в отдел кредитно-договорных отношений по телефонам: 8(8342) 47-88-38, 23-39-38
